2003〜2013年築, 専有面積64.56㎡〜84.56㎡の平均販売価格
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アデニウム田端
東京都荒川区東尾久五丁目
山手線 / 田端駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
7,229万円
97.0万円/㎡
3,444
5,967
8,491
11,014
AI査定結果
推定相場価格
7,229万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,967万円〜8,491万円
80.0万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月4日
アデニウム田端
6,380万円（85.6万円/㎡）/ 5階 / 74.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 6,380万円 | 85.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 6,280万円 | 82.5万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,690万円 | 72.0万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,899万円 | 81.1万円 | 7階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,799万円 | 73.7万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,380万円 | 85.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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